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验房一定不能忽视的三件事,等装修再发现可就晚了

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  • 发布时间:2019-12-13 14:03
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【概要描述】买完新房之后,验房环节是必不可少的,千万不要忽视。尽管过程比较复杂,但一定要耐心的检差。如何检验房屋质量呢?欧曼全屋定制为大家整理了一份超级详细的验房攻略。  验房前的一系列协议一定要慎重。在还没验完房子之前,如果开发商有要求交费或签订合同,千万要慎重考虑,不要一股脑的全签了。否则在验房之后发现的种种质量问题,就只能自己付钱解决了。  照着这几步做验房攻略:  一:检查墙面。首先看一眼墙面是否开裂

验房一定不能忽视的三件事,等装修再发现可就晚了

【概要描述】买完新房之后,验房环节是必不可少的,千万不要忽视。尽管过程比较复杂,但一定要耐心的检差。如何检验房屋质量呢?欧曼全屋定制为大家整理了一份超级详细的验房攻略。  验房前的一系列协议一定要慎重。在还没验完房子之前,如果开发商有要求交费或签订合同,千万要慎重考虑,不要一股脑的全签了。否则在验房之后发现的种种质量问题,就只能自己付钱解决了。  照着这几步做验房攻略:  一:检查墙面。首先看一眼墙面是否开裂

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  买完新房之后,验房环节是必不可少的,千万不要忽视。尽管过程比较复杂,但一定要耐心的检差。如何检验房屋质量呢?欧曼全屋定制为大家整理了一份超级详细的验房攻略。

  验房前的一系列协议一定要慎重。在还没验完房子之前,如果开发商有要求交费或签订合同,千万要慎重考虑,不要一股脑的全签了。否则在验房之后发现的种种质量问题,就只能自己付钱解决了。

  照着这几步做验房攻略:

  一:检查墙面。首先看一眼墙面是否开裂痕迹。接下来检查是否空鼓,用手关节轻轻敲击墙面,听到有声音不实的地方就是空鼓,声音对比会有非常明显的差异。最后检查墙面腻子是否防水,用瓶矿泉水就能检测出来,水溅在墙面上后用手去摸,如果不掉泥浆证明是耐水的合格腻子。

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  二:检查地面。看地面是否有倾斜或凹凸不平,用长尺或带有水平线的专用直尺,沿墙面检查。还有一种土方法往地上撒绿豆,不过打扫起来太麻烦了,不建议大家使用。检查毛坯房地面水泥质量,用脚搓地面看是否出现沙粒。水泥质量不合格、或泥浆搅拌不均匀都会出现沙粒的情况。

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  三:检查门窗。检查门窗的开合灵活度,是否顺畅无阻,再看门和门框、窗与窗框的各边之间是否处在平行位置。开合是否紧闭,关上门窗来听隔音是否好,这也可以了解到门窗的封密情况,以免天冷钻风漏风。

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  四:检查防水防漏。查看房屋的墙面地面是否渗水,厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道的接口有没有渗漏状况。另外还需留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。排水系统等都要考虑到。

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  五:检查房屋质量合格证书。很多时候,开发商采取的是先签文件,然后再验房的步骤,这样一来,业主签了收房认可书之后若是发现了问题便无计可施,开发商的责任就相对的小了。

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  新房验房可以说也是人生中的一件重大事情了,一定要细心检查,以免将来出现不必要的额麻烦,影响居住心情。如果大家还是觉得不放心最好是请一个专业人员去上门验收,总之验房环节一定要重视。